自南宁放松楼市限购政策以来，至今已有天津滨海、无锡、杭州萧山等地陆续跟进，多地都传出救市“风声”。近期各地频频试探放松楼市调控政策底线，业界难免担忧房价回归之路再度受到行政之手的干预。

　　在银行信贷收紧、限购令抑制投机等因素的综合影响下，楼市交投陷入胶着。国家统计局数据显示，全国商品房销售面积及销售额增速2014年起已连续3个月双双下降。即便在房价一贯坚挺的上海，也出现了高端楼盘7.2折甩卖的案例。就在房价坚冰消融态势蔓延之际，地方“救市”声音渐次响起，“地方政府比开发商着急”的坊间传言似乎得到了一定印证。值得一提的是，在楼市结构性分化特征明显的语境下，调控政策已由“一刀切”转向了“因城因地分类调控”。报道显示，已连续四年对外“张榜”的全国住房用地供应计划，今年国土部将暂停对外发布，改由地方自行公布。诸多迹象表明，中央决策部门开始将调控的主导权交还给地方政府，以提高“双向调控”的灵活性和针对性。但现在的问题是，地方政府是否能用好手中的裁量权?又如何做到因地制宜地适度调控?

添加您的专属公考咨询师

扫码免费领取专属学习礼包

领取资料 咨询优惠